Il condominio come parte del progetto
Ristrutturare un appartamento significa lavorare dentro un edificio abitato. Prima di iniziare è utile conoscere il regolamento condominiale, gli orari consentiti per le lavorazioni rumorose e le modalità di comunicazione all'amministratore.
Al sopralluogo valutiamo come portare i materiali in casa e come portare fuori le macerie: dimensioni dell'ascensore, larghezza delle scale, possibilità di sosta per il carico e scarico, protezione delle parti comuni.
Alloggi d'epoca e alloggi recenti
Case d'epoca
Soffitti alti, stucchi, pavimenti originali e serramenti storici sono spesso il motivo per cui si sceglie una casa. Durante la definizione degli interventi decidiamo insieme cosa conservare, cosa recuperare e cosa sostituire, valutando lo stato di impianti spesso datati.
Appartamenti del dopoguerra e recenti
Qui il lavoro riguarda spesso la ridistribuzione degli spazi — aprire la cucina sul soggiorno, ricavare un secondo bagno, ripensare le camere — insieme all'aggiornamento di impianti e finiture.
Bagni, cucine e interni
Il bagno e la cucina sono gli ambienti che concentrano più lavorazioni in pochi metri: impianti, massetti, impermeabilizzazioni, rivestimenti, sanitari. Possono essere oggetto di un intervento dedicato oppure parte di una ristrutturazione completa.
- scelta dei rivestimenti e dei sanitari con campioni alla mano;
- verifica di scarichi e pendenze prima di spostare i sanitari;
- coordinamento con la fornitura della cucina, se esclusa dal preventivo.
Vivere altrove durante i lavori?
Per una ristrutturazione completa di un appartamento, di solito la casa non è abitabile durante il cantiere. Ne parliamo in fase di pianificazione, così puoi organizzarti per tempo.